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法国留学:住房选择

时间:2019-03-09 15:41 来源:济南欧风 作者:济南欧风

  去法国留学,可以根据自己需求选择居住方式,喜欢在学校的可以住在学生公寓,想要体验生活就要在外租房子,下面济南欧风法国留学老师为此整理了一份留学生住房选择,需要的小伙伴们快看看吧。

法国留学:住房选择

  学生公寓

  法国的学生公寓有公立和私立之分。

  公立学生公寓(CROUS)是由法国政府建立,由学校事务管理中心负责管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间,厕所和淋浴为楼层公用,另外还有厨房、洗衣房、咖啡厅等公共设施。有些公寓还提供换洗床单,打扫房间等服务。此类公寓相对便宜,平均租金在300欧元左右,但需要申请,而且名额非常有限。

  私立学生公寓是为了弥补公立学生公寓的房源不足而设立的,基础设施与公立学生公寓基本相同,但租金相对较高,平均租金在500欧元左右。电费由学生自付。

  私人住宅

  这类住房通常需要通过房屋租赁网站或者房屋中介公司寻找。按照法国的习惯,房租由两个部分组成:一是归属房主的住房租金,另一部分称 作“杂费 ( Charges) ”,主要用于支付日常公共开支。

  家庭寄宿

  所谓家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间,和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适;对留学生来说,也不失为一解决住房的方式。这种住房的最大缺陷当然是独立性受到限制,例如,在声音、在接待朋友等方面。

  旅馆

  旅馆住宿由于价格昂贵,至少每晚在 40欧元左右,所以只能是临时的权宜之计。在法国,某些旅馆实行递减价格制,对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。

  租房注意事项

  租房押金:鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人,很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金,而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好,缴付押金,订金等一定要索要有效收据,入住前做好房屋状况检查,以备不时之需。

  住房税:依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的,如果收到了税务局的交税单,可以写信申请减免住房税。

  房屋状况检查

  法律规定,无论你是租房人还是房东, 在租房和退房时 都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况, 以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数,万一房子有损坏,你要清楚是不是自己造成的,有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格,双方签字,一式两份与住房和同一并保存好。

  房屋保险

  法律规定无论是房东还是房客,都需要买相应的房屋保险。在AXA,MAIF等各大保险公司和BNP,LCL等各大银行都可以买到。

  房屋地段

  法国,特别是巴黎的治安每况愈下,相信大家都有所耳闻。在租房的时候,地段的选择非常重要,建议大家尽量避开小偷等不法分子比较猖獗的区分。

  搬家

  在国外,什么事情都要靠自己,搬家也不例外。法国本地的搬家公司价格昂贵,同学们可以在华人街网站上的”生活服务“版块联系提供搬家服务的个体公司。价格根据地区,路程,和行李多少而变化。一般小巴黎以内的价格在35欧左右。

  以上就是济南欧风法国留学老师为大家整理的住房选择,大家根据自己情况选择,祝大家有个很好的留学经历哦。

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